猛砸8亿!新会文华商业广场,规划曝光!体量超9万平!
新会枢纽商业爆发!
就在刚刚,江门自然资源局公布了文华商业广场的规划方案,总建面达9.1万平!
这意味着,新会枢纽新城这一超级城建,迎来重要节点。
其中,办公建面约5万平,商业建面约1.02万平,农贸市场建面约7300平。规划2栋办公楼、5层裙楼商业、2层农贸市场。
▲项目效果图
早在去2月份,启动建设的新会枢纽新城12项公共配套设施工程就披露,项目总投资将达8亿元。
项目定位为集合商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体的综合性现代商业广场。
而本次项目规划方案公示,效果图也同时曝光。如此看来,项目又得到有力推进。
此外,日前,项目也已开始公开选取【工程设计】机构,服务事项为出具全套施工图纸。
如此看来,项目正式建设的日子,已然近了。
▲项目地块(摄于去年3月)
2021年,枢纽新城正开足马力全速建设中,多项全新配套即将落地。
其中,位于尚雅学校旁的实验幼儿园枢纽分园,正在进行内部装修,整体来看,项目工程建设进度已接近尾声。
▲项目实景
据了解,该幼儿园总投资3500万元,为公办幼儿园,将设15个班,预计2021年3月竣工。
另外,位于博富名苑对面的新会中央绿轴公园先行段日前已露出真容。
▲项目实景
▲项目实景
另外,就在文华商业广场不远处的枢纽体育公园,儿童活动区及健身活动区有望5月1日前对外开放,目前项目地块已被围蔽。
根据规划,项目设有标准篮球场、11人足球场、综合健身区、服务中心等。
目前,枢纽新城板块品牌房企云集,在售楼盘有博富名苑、嘉骏花园、骏景湾领誉、海悦天铸等。
一手住宅均价区间在1.23万-1.8万/㎡,以毛坯交付为主。
三四房 | ||
公寓 | ||
三四房 | ||
三四房 | ||
三四房 | ||
四五房 | ||
新悦锦云 | 95-138㎡ 三四房 | 1.3万 毛坯 |
领会国际 | 92-115㎡ 三四房 | 1.23万 毛坯 |
值得留意的是,去年首进新会的几大品牌房企均将迎来推货节点,包括海伦堡玖悦澜湾、中梁兰园阅璟台、以及佳兆业悦峰府多个项目。
其中,2020年江门地价TOP1的项目——佳兆业悦峰府。目前项目工地部分已被平整,打桩机正在工作。
▲地块实景
根据规划方案,项目建设用地106240㎡(约159亩),分为商业和住宅两个建设区,其中,项目都市文旅中心预计2023年开业运营。
▲地块实景